La cuota de las nuevas hipotecas supera ya en más de 200 euros el sueldo medio

Un informe cifra en 871 euros la nómina de los malagueños, una cuantía que no alcanza para pagar los . 00 euros que absorben los préstamos Las continuas subidas del euríbor, que ha alcanzado esta semana otro máximo histórico, complica la emancipación de los jóvenes sin pareja


DIFICULTADES. Las trabas para vender una casa empuja a muchas familias a ofrecérsela al banco.

La frase 'las cuentas no salen' resuena estos días en miles de hogares malagueños. Y la queja no es gratuita. Las propias estadísticas confirman que la calculadora no engaña. Basta cruzar las cifras. Según un estudio reciente elaborado por el sindicato Comisiones Obreras (CC. OO.) el sueldo medio en la provincia ronda los 871 euros mensuales. Por contra, la letra de las nuevas hipotecas no baja de los 1.100. Los préstamos de una vivienda tipo de tres dormitorios 'se comen' ya una nómina entera más 200 euros. Lo dicho, los números no cuadran.Las subidas del euríbor están descuadrando los presupuestos domésticos, una realidad que está empujando a muchos malagueños a pluriemplearse para llegar a fin de mes. Mientras tanto, otros tantos jóvenes ven truncadas sus aspiraciones de independencia. Los costes actuales sólo dejan dos alternativas: tener pareja para compartir gastos o bien recibir un sueldo altísimo. De lo contrario, el pago de una hipoteca es, practicamente, misión imposible. A pie de calle, las historias humanas hablan por sí solas. Sonia Baeza, una joven de 29 años, trabaja de dependienta en una joyería por 900 euros mensuales. Quiere comprarse una casa, pero tiene dos problemas de peso: el salario no le llega y, para colmo, está soltera. «He echado los papeles para una vivienda social, pero tengo tan mala suerte que no me toca. Los fines de semana ayudo a un amigo en un bar para ganarme un dinerillo extra, pero aún así, con lo caro que está todo no puedo emanciparme», se lamenta.Su caso, por desgracia, no es ninguna excepción. Luis Domingo sufre la misma agonía. Este malagueño de 32 años trabaja de ingeniero a cambio de una nómina de 1.000 euros. Y tampoco le llega. «Como mínimo, en las casas más pequeñas que he mirado me sale una letra de 900 euros. No puedo permitírmelo, así que me he ido de alquiler con un amigo», relata.Ni siquiera mileuristasEl informe de CC.OO. revela que más de la mitad de los trabajadores de la provincia ni siquiera llegan a 'mileuristas'. A tenor del documento, la retribución media en Málaga es de 871 euros, una cifra que sitúa a Málaga en el puesto 35 a nivel nacional, muy por debajo de la media de salario nacional, que se establece en los 1.000 euros.El citado estudio arroja que el 54% de la población activa gana menos de mil euros al mes, un porcentaje que aumenta cuando se trata de las trabajadoras. Más del 65% no llega a dicho umbral. La razón, según explica Antonio Turmo, técnico del gabinete económico de CC.OO., es que en la provincia los sectores que reúnen un mayor número de trabajadores (construcción, comercio, hostelería y restauración) son los que tienen menor retribución. Al respecto, el secretario general de CC.OO., Antonio Herrera, recordó que el problema de sueldos en Málaga es el reflejo de unas deficiencias estructurales que se mantienen desde hace décadas. Según el representante sindical, la excesiva dependencia del sector turístico y la construcción, donde «la especulación ha estado a la orden del día», ha influido negativamente en el poder adquisitivo de los trabajadores de la provincia y, por ende, en su capacidad para asumir un crédito hipotecario. El euríbor, por las nubesY es que mientras los salarios ahogan, el euríbor -la referencia más usada en España para fijar el coste de los préstamos-, sigue imparable. Esta misma semana, volvió a dejar sin aliento a los endeudados al alcanzar el 5,5%, una cota histórica insólita en sus 10 años de vida. En septiembre, tras la mínima tregua otorgada en agosto, el indicador volvió a sus andadas cerrando el mes en el 5,384%, su nivel más alto desde el pasado julio. Una mala noticia para los hipotecados, que verán cómo la revisión de sus créditos se encarece de nuevo. La actualización anual de una hipoteca media supondrá un 'plus' de casi 660 euros a lo largo de doce meses, mientras la revisión semestral será aún más dura, ya que comportará un pago añadido de cerca de 800 euros.Los vaivenes del euríbor han acabado con los sueños de muchos jóvenes. El último Observatorio Joven de la Vivienda (Objovi), concluye que el acceso de este colectivo a un piso sigue siendo una quimera. Y es que a pesar del enorme 'stock' de inmuebles sin vender, las posibilidades de compra no han mejorado. De este modo, el trabajo del Consejo de la Juventud destaca que en un entorno «altamente excluyente», la desaceleración del precio (crece a ritmos del 5% frente al 18% de hace dos años) no ha servido de ayuda, pues las condiciones financieras cada vez son más duras. Gran parte de culpa la tiene el euríbor, que cerró 2007 en máximos de siete años y aunque comenzó 2008 con pequeñas alegrías retomó en marzo el camino alza. A esto se suma que bancos y cajas, atemorizados por la crisis de liquidez que azota los mercados, miran con lupa a los solicitantes: jóvenes con salarios que no llegan a los 900 euros al mes y una elevada tasa de temporalidad que lamentablemente, no inspiran su confianza.Condiciones más durasLa última Encuesta sobre Préstamos Bancarios publicada por el Banco de España y correspondiente a julio señala que en el segundo trimestre de 2008 las entidades volvieron a endurecer los criterios para la concesión de hipotecas a las familias, ampliando los márgenes y reduciendo la cantidad prestada. ¿El motivo? La mayoría de bancos han encendido las alarmas para prevenir impagos. El pasado junio, la morosidad de los créditos concedidos por las entidades financieras españolas superó la cota psicológica del 2%, un umbral que no se registraba desde junio de 1998. En un solo mes -de junio a julio- el sistema bancario vio crecer el volumen de impagos del 1,61% al 2,15%. Este último porcentaje duplica con creces al contabilizado a comienzos de año y dificulta aún más si cabe el acceso de los colectivos con menos recursos a la vivienda. Los bancos cada vez miran más de reojo a los empleados con sueldos bajos....Y los números no salen.