Fuente: Diario Sur.
El Gobierno duda de que el Banco Central Europeo eleve los tipos en julio, tal y como ha insinuado el presidente de la institución, Jean-Claude Trichet
Malos tiempos para solicitar una hipoteca, y peores para afrontar el pago de la que ya se sufre. El euribor, el indicador más utilizado en España para fijar el coste de los intereses de los créditos, destrozó este viernes todas sus marcas y alcanzó un máximo diario histórico: el 5,418%. En tan sólo un día, la tasa se disparó un 5,7% por culpa de las declaraciones realizadas la víspera por el presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet, quien insinuó que el órgano emisor podría subir el precio del dinero en julio para combatir la alta inflación causada por el encarecimiento del petróleo y de los alimentos. El ministro de Industria, Comercio y Turismo, Miguel Sebastián, por su parte, se mostró convencido de que Trichet no subirá los tipos.El euribor -que es en realidad una media del tipo de interés al que se prestan el dinero entre sí los bancos de la eurozona- pulverizó cualquier récord y mostró su peor cara desde enero de 1999, fecha en la que 'nació'. Hasta ahora, el máximo diario había que buscarlo en agosto de 2000, cuando alcanzó el 5,341%. El indicador, que comenzó este año con una imparable carrera al alza, acumula ya una media mensual (que es la que realmente cuenta a la hora de revisar las hipotecas) del 5,168%. Si termina junio en ese valor -lo que sería un alivio según los expertos, que no dudan en nuevas subidas-, se instalaría a tan sólo ocho centésimas de su valor mensual más alto, el 5,248% de agosto de 2000.Este camino cuesta arriba del euribor hará que las familias que deban de revisar sus hipotecas en junio (una vez el Banco de España haga oficial el dato de mayo) se enfrenten a sobrecostes en las letras más que notables. Si se toma como ejemplo un crédito de 150.000 euros a un plazo de 25 años, el susto por la revisión anual (contra el 4,505% que marcó el euribor en junio de 2007), será de 59 euros al mes o de 707 euros en toda una anualidad.AfectadosLos más dañados por este 'tsunami' del euribor son, sin duda, aquellos que compraron su piso en los últimos tres o cuatro años. Es decir, quienes entraron en el mercado inmobiliario con los precios más altos y los tipos más bajos. Eran otros tiempos y la liquidez en el mercado financiero sobraba. Se concedían créditos 'como churros', muchos por más del 100% del valor de tasación, y todo era miel sobre hojuelas.Pero llegó la crisis 'subprime', se cerró el grifo de la financiación y los que hace poco eran considerados clientes bienvenidos en bancos y cajas son considerados hoy como pagadores de alto riesgo. Aquel escenario de facilidad general hizo que muchos se endeudaran muy por encima de sus posibilidades reales, con lo que el repunte del euribor, que hace tan sólo tres años estaba en el 2,1%, está minando su capacidad de afrontar los créditos con la mínima holgura necesaria.
El Gobierno duda de que el Banco Central Europeo eleve los tipos en julio, tal y como ha insinuado el presidente de la institución, Jean-Claude Trichet
Malos tiempos para solicitar una hipoteca, y peores para afrontar el pago de la que ya se sufre. El euribor, el indicador más utilizado en España para fijar el coste de los intereses de los créditos, destrozó este viernes todas sus marcas y alcanzó un máximo diario histórico: el 5,418%. En tan sólo un día, la tasa se disparó un 5,7% por culpa de las declaraciones realizadas la víspera por el presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet, quien insinuó que el órgano emisor podría subir el precio del dinero en julio para combatir la alta inflación causada por el encarecimiento del petróleo y de los alimentos. El ministro de Industria, Comercio y Turismo, Miguel Sebastián, por su parte, se mostró convencido de que Trichet no subirá los tipos.El euribor -que es en realidad una media del tipo de interés al que se prestan el dinero entre sí los bancos de la eurozona- pulverizó cualquier récord y mostró su peor cara desde enero de 1999, fecha en la que 'nació'. Hasta ahora, el máximo diario había que buscarlo en agosto de 2000, cuando alcanzó el 5,341%. El indicador, que comenzó este año con una imparable carrera al alza, acumula ya una media mensual (que es la que realmente cuenta a la hora de revisar las hipotecas) del 5,168%. Si termina junio en ese valor -lo que sería un alivio según los expertos, que no dudan en nuevas subidas-, se instalaría a tan sólo ocho centésimas de su valor mensual más alto, el 5,248% de agosto de 2000.Este camino cuesta arriba del euribor hará que las familias que deban de revisar sus hipotecas en junio (una vez el Banco de España haga oficial el dato de mayo) se enfrenten a sobrecostes en las letras más que notables. Si se toma como ejemplo un crédito de 150.000 euros a un plazo de 25 años, el susto por la revisión anual (contra el 4,505% que marcó el euribor en junio de 2007), será de 59 euros al mes o de 707 euros en toda una anualidad.AfectadosLos más dañados por este 'tsunami' del euribor son, sin duda, aquellos que compraron su piso en los últimos tres o cuatro años. Es decir, quienes entraron en el mercado inmobiliario con los precios más altos y los tipos más bajos. Eran otros tiempos y la liquidez en el mercado financiero sobraba. Se concedían créditos 'como churros', muchos por más del 100% del valor de tasación, y todo era miel sobre hojuelas.Pero llegó la crisis 'subprime', se cerró el grifo de la financiación y los que hace poco eran considerados clientes bienvenidos en bancos y cajas son considerados hoy como pagadores de alto riesgo. Aquel escenario de facilidad general hizo que muchos se endeudaran muy por encima de sus posibilidades reales, con lo que el repunte del euribor, que hace tan sólo tres años estaba en el 2,1%, está minando su capacidad de afrontar los créditos con la mínima holgura necesaria.
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