resumen de noticias inmobiliarias

caída generalizada del precio de la vivienda usada en toda españa durante el tercer trimestre
idealista.com, miércoles 24 sep 08
el verano no ha dado tregua a la caída generalizada de los precios de las viviendas de segunda mano en españa, que de media han bajado entre un 2,5% y un 5% en la mayoría de los municipios analizados por idealista.com entre julio y septiembre. en concreto, de los 267 municipios analizados 243 han bajado de precio (un 91%), 22 han subido (un 8,2%) y sólo 2 (0,7%) han mantenido el precio que tenían en la pasada primavera. algunas zonas han experimentado caídas incluso mayores a la mediadescubre cuánto ha bajado la zona que te interesa y cuáles son las ciudades donde más han caído los precios: el informe gratis y completo en este enlace
http://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q3_08.pdf&origen=060


corredor admite que 'queda mucho trecho por recorrer' en el mercado del alquiler en españa
el economista, miércoles 24 sep 08
la ministra de vivienda beatriz corredor cree que aún queda mucho trecho por recorrer en el desarrollo del alquiler en españa. según sus datos, sólo el 11% de las familias españolas elige el alquiler como estilo de vida, frente al 40% que lo hace en otros países de europa. en su opinión, el arrendamiento representa una "opción real" para los hogares españoles y es necesario para favorecer la movilidad laboral, la productividad y la emancipación de los jóvenes


europa se prepara para sufrir la recesión en el sector inmobiliario francés
financial times, miércoles 24 sep 08
la ciudad más bonita del mundo para muchos, parís, está perdiendo color. el mercado inmobiliario francés se está resquebrajando con una caída del volumen de viviendas y con unos precios que no suben. tras las correcciones que se han visto en algunos estados miembros de la zona euro, como españa, o irlanda, francia podría ser el siguiente país en sucumbir. de hecho, algunos expertos ya admiten una desaceleración que comenzó el pasado año. "el sueño francés de vivir en parís siempre ha sido difícil de lograr, pero ahora con las fuertes restricciones al crédito se está haciendo aún más difícil", señalan


las arcas públicas dejarán de recaudar 16.000 millones en 2008 por el parón inmobiliario
expansión, miércoles 24 sep 08
el parón inmobiliario que vive españa afectará también de forma directa a las arcas de los ayuntamientos, las comunidades autónomas y el estado. en concreto, el instituto de práctica empresarial (ipe) señala en su informe pulsímetro inmobiliario que estos organismos dejarán de ingresar 15.896 millones de euros o una cifra similar al 1,4% del pib actual de españa. así pues, la cifra recaudada rondará los 22.800 millones, un 41% menos respecto a lo conseguido por impuestos que gravan la actividad del sector en 2007, cuando se alcanzó los 38.696 millones


la venta de casas se desploma y cae un 31% entre enero y junio
la razón, martes 23 sep 08
la caída en la venta de viviendas en el primer semestre del año es un claro reflejo de la dramática situación por la que atraviesa el sector inmobiliario. según los datos hechos públicos por el ministerio de vivienda, las transacciones de inmuebles ascendieron en la primera mitad del ejercicio a 314.949, frente a las 458.317 del mismo periodo del año anterior, lo que supone un descenso del 31,28%. especialmente crítica es la situación del mercado de "segunda mano" donde la caída es del 46,66%, pasando de 250.440 en el primer semestre de 2007 a tan sólo 133.572 un año más tarde. en el caso de la obra nueva, se vendieron 26.500 viviendas menos, lo que supone caer el 12,7%


los italianos, reacios a alquilar viviendas a inmigrantes
el periódico de catalunya, jueves 25 sep 08
las leyes antiinmigración que ha aprobado el gobierno de silvio berlusconi están poniendo trabas a los inmigrantes para alquilar una vivienda. y es que si un italiano alquila una vivienda a un sin papeles puede recibir como castigo la confiscación del inmueble. con esta amenaza encima de la mesa, muchos propietarios han decidido no correr riesgos y prefieren no alquilar su vivienda ni siquiera a los que están residiendo en el país de forma legal


la villa olímpica será el barrio perfecto de madrid tras los juegos de 2016
el mundo, martes 23 sep 08
el proyecto de la villa olímpica para 2016 elegido permitirá construir al este de la m-40, no sólo los edificios en los que se alojarán 24.000 personas durante los juegos, sino un nuevo barrio para 30.000 personas que se convertirá en el "paradigma" de lo que quiere ser la capital después de esa fecha. los responsables del proyecto quieren construir un espacio que sobreviva más allá de los pocos días que duran unos juegos olímpicos y paralímpicos


los visados para vivienda se desploman hasta mínimos del año 2000
finanzas.com, lunes 22 sep 08
la construcción hace tiempo que frenó en seco, pero sigue sin dar síntomas de recuperación. los visados de obra nueva, incluida la vivienda libre y protegida, para uso residencial en españa alcanzaron las 162.690 unidades hasta junio, un 55,1% menos que en el primer semestre de 2007 (362.486). se trata de la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del consejo superior de los colegios de arquitectos de españa. la costa mediterránea y cantábrica es donde más ha caído las obras nuevas


el precio del suelo se hunde
el país, lunes 22 sep 08
el dato publicado por el ministerio de vivienda sobre el precio del suelo vuelve a poner de manifiesto esta realidad. el valor de los terrenos urbanos, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, ha bajado un 7,8% en el segundo trimestre de 2008 respecto al mismo periodo de 2007, según informa el organismo estatal. en la comunidad de madrid, el precio del suelo urbano se hundió un 19,2% en el segundo trimestre


la asociación hipotecaria pide ampliar el plazo de las cuentas ahorro vivienda
el mundo, viernes 26 sep 08
el presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), gregorio mayayo, ha pedido que se permita la prórroga de los plazos de vencimiento de las cuentas ahorro vivienda que ofrecen las entidades financieras, dada la actual situación del mercado, caracterizada por el alza de los precios y los tipos de interés y las dificultades para acceder a financiación. durante su comparecencia en la comisión de vivienda del congreso de los diputados indicó que "sería conveniente revisar en este momento todos los incentivos al ahorro previo" a la adquisición "para hacerlo atractivo a los demandantes" de vivienda. por lo general, la cuentas ahorro vivienda tienen un plazo de vencimiento de cuatro años, a excepción de algunas comunidades autónomas, y una deducción fiscal del 15% en la declaración de la renta, hasta un máximo de 9.015 euros


fuerte retroceso en las ventas de viviendas de eeuu
cinco días, jueves 25 sep 08
en estados unidos no se salvan del hundimiento de las ventas ni las viviendas usadas ni las nuevas. según la asociación nacional de promotores inmobiliarios (nar), las ventas de viviendas de segunda mano en eeuu cayeron en agosto hasta una tasa anual de 4,91 millones de casas, un 10,7% menos que el pasado año. en paralelo, se ha conocido que el retroceso en el apartado de viviendas nuevas alcanzó el 35%, hasta una tasa de 460.000 unidades, mínimo desde 1991


mónaco le arrebata a londres el liderazgo como la ciudad con los pisos de lujo más caros del mundo
cinco días, jueves 25 sep 08
los pisos de lujo más caros del mundo ya no están en londres. ahora para encontrarlos hay que ir a mónaco. la culpa la tiene la crisis financiera que ha provocado recortes de puestos de trabajo en el sector bancario londinense y el desánimo de los compradores de este tipo de pisos ante los menores bonus laborales. según un informe que ha elaborado la consultora inmobiliaria knight frank, el precio medio de las casas y apartamentos más lujosos de londres ha subido un 1,8% en un año, hasta los 44.620 euros por metro cuadrado. por su parte, en mónaco el incremento medio ha sido del 30%, hasta los 51.000 euros por metro cuadrado. sin embargo, la ciudad donde más ha subido el precio de las viviendas de lujo ha sido dubai, que ha registrado un alza del 52,6%, hasta los 6.300 euros por metro cuadrado