resumen de noticias inmobiliarias

los españoles, entre los europeos más optimistas sobre el precio de la vivienda a medio plazo
financial times, lunes 21 jul 08
la mayoría de los europeos tiene esperanzas de que el valor de sus viviendas suba en los próximos cinco años pese a que tienen asumido que en los próximos 12 meses se mantendrá estancado o caerá. según una encuesta, los italianos y los españoles son los más optimistas con la tendencia de los precios a cinco años vista. de hecho un 57% de los españoles cree que en 2013 el valor de su vivienda será superior al actual. para el corto plazo y pese a los datos recientes, sólo un 20% considera que su vivienda bajará de precio. otra de las conclusiones de la encuesta es que los europeos están claramente a favor de que los gobiernos soporten y ayuden al mercado inmobiliario mediante el recorte de impuestos o desgravaciones por tener hipoteca. en españa sólo el 10% de los encuestados señaló que no estaba a favor de esas ayudas


el gobierno ayudará a las promotoras comprando suelo por 300 millones para vpo
expansión, jueves 24 jul 08el mundo, jueves 24 jul 08
vivienda lanzará una oferta pública de compra de suelo en otoño para dinamizar el mercado. su idea es comprar suelo inicialmente por valor de 300 millones de euros, en un plan que podría ampliarse. desde el sector se rechaza la medida por poco realista, ya que se calcula que su coste total debería superar los 30.000 millones. de hecho señalan que con ese suelo sólo se podrán edificar alrededor de 10.000 viviendas protegidas


vallehermoso confiesa que vende un 80% menos de casas que hace un año
bolsacinco.com, miércoles 23 jul 08
la filial de promoción inmobiliaria del grupo sacyr vallehermoso consiguió vender sólo viviendas por valor de 157,5 millones de euros en el primer semestre del año, frente a los 774 millones que llevaba vendidos en el mismo momento del pasado año. es decir, la firma vendió viviendas por un 80% menos. se da la circunstancia que la empresa anunció hace meses que durante el primer trimestre vendió viviendas por 114 millones, por lo que durante el segundo trimestre las transacciones habrían sido sólo por 43 millones


el 46% del sueldo... se lo come la hipoteca
finanzas.com, lunes 21 jul 08
la hipoteca se llevó el 46% de los ingresos brutos de los hogares españoles durante el primer trimestre del año. esto supone un alza de tres décimas porcentuales respecto a los datos del cierre de 2007, según april iberia. la cuota hipotecaria mensual media fue de 832,66 euros entre enero y marzo, un 1,6% más, mientras que el número de hipotecas contratadas en españa durante el primer trimestre sufrió un descenso del 36,8%. a esta caída se une la del importe medio de las hipotecas, que en marzo registró un descenso interanual del 3,8% hasta los 141.725 euros, una bajada del 4,9% respecto a febrero


se dispara la demanda de alquiler por la crisis y la dificultad de conseguir una hipoteca
el mundo, jueves 24 jul 08
entre que la crisis económica e inmobiliaria está congelando los planes de los ciudadanos de comprar una casa y que bastantes de los que se deciden a hacerlo chocan con la negativa del banco para concederles la hipoteca, el mercado de compraventas se está secando. esto está provocando que la única salida para los que quieren acceder a una vivienda sea el alquiler. así lo indican intermediarios inmobiliarios, que hablan de cifras del 50% de aumento de la demanda de pisos en alquiler. esto además de ser una salida para los ciudadanos se convierte también en una válvula de escape para las inmobiliarias que están orientando su estrategia hacia este nicho de mercado, pese a que da muchos menos beneficios


los precios de los alquileres en verano se equiparan al alojamiento en hotel de cuatro estrellas
diario información, lunes 21 jul 08
el alquiler de un apartamento sube y los precios hoteleros bajan. el resultado es que ambos se equiparan. así, la congelación de los precios hoteleros en la costa blanca para el mes agosto debido a la caída de las reservas del mercado nacional ha provocado situaciones extrañas. en estos momentos, disfrutar de una semana en un hotel de tres o cuatro estrellas en benidorm con pensión completa -desayuno, comida y cena- cuesta lo mismo que el alquiler de un apartamento en primera línea de playa de la localidad turística o, por ejemplo, en la playa de san juan (alicante): 900 euros


la vivienda protegida (vpo) sube un 7,4% en españa y casi el doble en extremadura
la razón, miércoles 23 jul 08
el precio medio de la vivienda de protección oficial (vpo) se estableció en españa al final del segundo trimestre en 1.112,5 euros, un 7,4% por encima del que tenía en el mismo momento de 2007, según los datos del ministerio de vivienda. dentro del país, extremadura es la comunidad donde más creció el precio de este tipo de vivienda, ya que se incrementó en un 14,3%, hasta los 903,5 euros por metro cuadrado


alquilar una casa rural en vacaciones, al alcance de todos los bolsillos
diario metro, martes 22 jul 08
alquilar una casa rural o turística en vacaciones es cada vez más la opción elegida por los veraneantes. durante la semana de agosto, el precio medio alcanza los 183 euros por persona, según el portal de alojamientos turísticos rentalia.com [portal participado por idealista.com, empresa editora de este boletín]. cinco provincias tienen los precios más elevados: baleares (252 euros), málaga (204 euros), alicante (204 euros), zaragoza (194 euros) y tarragona (184 euros). mientras que a la cola están la coruña, con un alquiler de 111 euros por persona y semana, huesca (127 euros), valencia (138 euros), pontevedra (141 euros) y huelva (141 euros)


corredor se niega a aumentar la deducción fiscal por comprar una casa
el mundo, martes 22 jul 08
todo hace indicar que la crisis inmobiliaria no traerá consigo una mejora de la fiscalidad para la compra de vivienda, algo que el partido popular (pp) defendía como medida contra la situación actual. en concreto, el partido dirigido por mariano rajoy pedía la ampliación de estos beneficios fiscales del 15% actual hasta el 25%. sin embargo, la ministra de vivienda, beatriz corredor, señaló que esa medida sería como "apagar fuego con gasolina o llevar bacalao a escocia"


donald trump consigue vender la vivienda más cara de eeuu
cnn, miércoles 23 jul 08
la mansión de palm beach de donald trump, la más cara de eeuu, ha sido vendida. tras ponerla a la venta por 125 millones de dólares y rebajarla a 100 millones, finalmente se ha vendido por 95 millones al multimillonario ruso dmitry rybolovlev, una de las 300 personas más ricas del mundo según la revista forbes. esta venta es el último triunfo de trump. compró la vivienda en una subasta de quiebra por 41 millones de dólares en 2004 e invirtió 25 millones en renovaciones. después ha vendido la vivienda por 95 millones, con un beneficio de 29 millones. se trata del mayor precio pagado por una vivienda en estados unidos


se dispara el coste del alojamiento para los expatriados
financial times, miércoles 23 jul 08
el coste del alojamiento para los expatriados, personas que residen en forma temporal en un país diferente al suyo, casi se ha quintuplicado en el último año según un estudio comparativo de la consultora mercer sobre el coste de la vida en las 140 ciudades más grandes del mundo. moscú por tercer año es de lejos la ciudad más cara para enviar expatriados por las empresas, seguida de tokio y londres. los pisos en la capital japonesa están a 3.200 euros/mes, seguidos muy de cerca por los pisos londinenses (3.126 euros) y los pisos moscovitas y neoyorkinos (2.900 euros). el lugar más barato para vivir es asunción, en paraguay


la vivienda de lujo es una de las mejores inversiones que se puede hacer
público (portugal), jueves 24 jul 08
para michael good, consejero delagado, de sotheby’s international realty, el sector inmobiliario sigue siendo considerado como una valiosa oportunidad de inversión, especialmente para los consumidores del mercado de lujo. según las conclusiones del estudio, más de la mitad de los propietarios de las casas de lujo planean comprar, vender, construir o invertir en una nueva casa el año que viene. para dos tercios de los encuestados las condiciones actuales del mercado no influyen en su decisión de vender su casa, y para la mitad de los mismos los medios de comunicación exageran cuando hablan de las condiciones del mercado pareciendo que está peor de que efectivamente está