El alza encarecerá en casi novecientos euros al año la revisión de una hipoteca media
El euríbor, el indicador más usado en España para fijar el coste de los intereses de las hipotecas, no deja de dar disgustos. El indicador cerró junio en el 5,361%, su cota más alta de la historia, según datos provisionales del mercado interbancario que deberá confirmar a mediados de julio el Banco de España. Este nuevo repunte hará que la revisión anual del crédito medio destinado a la compra de vivienda se encarezca en cerca de 900 euros. Tras dos años de subidas, el euríbor ha dejado ya atrás el 5,248% que marcara en agosto de 2000 y que hasta ahora era su cumbre. Rotos todos los máximos, sólo queda esperar para conocer el nuevo límite del indicador que, en virtud de la actual política del Banco Central Europeo (BCE), parece no tener límite. El euríbor -que en realidad responde a una media del tipo de interés al que se prestan el dinero entre sí los bancos de la zona euro- se mueve al compás de la música que toca el instituto emisor. Incluso va un tanto por delante de aquel.Tasa de morosidad El máximo responsable del BCE, Jean-Claude Trichet, ya ha dejado claro que es más que probable que la institución suba este jueves los tipos oficiales de interés (en el 4% desde hace más de un año) para tratar de frenar la inflación. En ese escenario, el interbancario no da tregua y los expertos apuestan por nuevos repuntes del euríbor en lo que queda de 2008.La enorme dependencia de este indicador de los 'sufridores' de hipotecas ya ha disparado las alarmas de las propias instituciones financieras españolas que, a través de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), ha advertido que crecerá de forma irremediable el número de morosos. La organización habla incluso de multiplicar por tres el actual nivel de impagados. Cuando el Banco de España publique el dato oficial (que acostumbra a coincidir con el adelantado), la revisión de los créditos se va a poner en un pico. En el caso de un crédito medio (141.422 euros a 25 años de plazo y a un coste del euríbor más un 0,5%), el 'susto' en los casos en que la comparación sea con el tipo de junio de 2007 (4,505%) ascenderá a 72 euros al mes o, lo que es lo mismo, a 854 euros a lo largo de toda una anualidad. La modificación semestral -en este caso contra el euríbor de diciembre de 2007, que fue el 4,793%- también será negativa, con un añadido a las letras de 48 euros al mes y de 577 euros en todo un ejercicio.Los más perjudicados por el imparable ascenso del euríbor son aquellos que compraron sus pisos en los últimos tres o cuatro años, cuando los precios estaban en máximos y los tipos en mínimos.
El euríbor, el indicador más usado en España para fijar el coste de los intereses de las hipotecas, no deja de dar disgustos. El indicador cerró junio en el 5,361%, su cota más alta de la historia, según datos provisionales del mercado interbancario que deberá confirmar a mediados de julio el Banco de España. Este nuevo repunte hará que la revisión anual del crédito medio destinado a la compra de vivienda se encarezca en cerca de 900 euros. Tras dos años de subidas, el euríbor ha dejado ya atrás el 5,248% que marcara en agosto de 2000 y que hasta ahora era su cumbre. Rotos todos los máximos, sólo queda esperar para conocer el nuevo límite del indicador que, en virtud de la actual política del Banco Central Europeo (BCE), parece no tener límite. El euríbor -que en realidad responde a una media del tipo de interés al que se prestan el dinero entre sí los bancos de la zona euro- se mueve al compás de la música que toca el instituto emisor. Incluso va un tanto por delante de aquel.Tasa de morosidad El máximo responsable del BCE, Jean-Claude Trichet, ya ha dejado claro que es más que probable que la institución suba este jueves los tipos oficiales de interés (en el 4% desde hace más de un año) para tratar de frenar la inflación. En ese escenario, el interbancario no da tregua y los expertos apuestan por nuevos repuntes del euríbor en lo que queda de 2008.La enorme dependencia de este indicador de los 'sufridores' de hipotecas ya ha disparado las alarmas de las propias instituciones financieras españolas que, a través de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), ha advertido que crecerá de forma irremediable el número de morosos. La organización habla incluso de multiplicar por tres el actual nivel de impagados. Cuando el Banco de España publique el dato oficial (que acostumbra a coincidir con el adelantado), la revisión de los créditos se va a poner en un pico. En el caso de un crédito medio (141.422 euros a 25 años de plazo y a un coste del euríbor más un 0,5%), el 'susto' en los casos en que la comparación sea con el tipo de junio de 2007 (4,505%) ascenderá a 72 euros al mes o, lo que es lo mismo, a 854 euros a lo largo de toda una anualidad. La modificación semestral -en este caso contra el euríbor de diciembre de 2007, que fue el 4,793%- también será negativa, con un añadido a las letras de 48 euros al mes y de 577 euros en todo un ejercicio.Los más perjudicados por el imparable ascenso del euríbor son aquellos que compraron sus pisos en los últimos tres o cuatro años, cuando los precios estaban en máximos y los tipos en mínimos.
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