La venta de casas nuevas sube un 12,3% en abril mientras la de segunda mano sigue a la baja

A pesar de que la obra nueva está sorteando mejor la crisis, las compraventas en su conjunto bajan un 7,1% hasta las 55.802
EFE 26-06-2008
La compraventa de viviendas ha alcanzado las 55.802 operaciones en abril, lo que supone una caída del 7,1% con respecto al mismo mes del año anterior. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el descenso ha sido más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa ha bajado un 20,4%, en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos ha aumentado un 12,3%.
Del total de compraventas registradas en abril, las referidas a vivienda libre (50.815 transacciones) han descendido un 7,3%, en tanto que las de vivienda protegida (4.987 operaciones) han bajado un 4,2%.
Coincidiendo con la estadística de ventas, el INE también ha publicado hoy que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha caído un 4,8% en el mismo periodo hasta los 141.422 euros, mientras que el número de viviendas hipotecadas también ha descendido un 9,4%, hasta las 86.549. El capital prestado, por su parte, se ha reducido un 13,8% con respecto a hace un año, hasta los 12.239 millones de euros.
El importe medio de las hipotecas cae el 4,8%
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó por tercer mes consecutivo y se situó en los 141.422 euros en abril, el 4,8 por ciento menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó el 9,4 por ciento, hasta las 86.549.
Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 162.336 euros, un 5,7 por ciento menos con respecto al mismo mes del año pasado; el número de fincas hipotecadas cayó un 7,8 por ciento hasta las 125.298 y el capital prestado fue de 20.340 millones, un 13,1 por ciento menos.
Por entidades, las cajas de ahorro fueron las que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios en abril, el 58,1 por ciento del total, seguidas de los bancos, el 31,9 por ciento y de otras entidades financieras, el 10 por ciento.